Über diese Wohnung

Zum Verkauf steht eine moderne und grosszügige 3.5-Zimmer‑Gartenwohnung im Erdgeschoss des begehrten Ziegelei‑Quartiers. Als erstklassiger Neubau (Erstbezug) überzeugt dieses Zuhause mit einer Nettowohnfläche von 95 m2, einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einem hochwertigen Ausbaustandard, der höchsten Wohnkomfort garantiert.

Das Herzstück der Wohnung bildet der beeindruckende, rund 40 m2 grosse offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt in den privaten Aussenbereich: Ein sonniger, ca. 23 m2 grosser Sitzplatz sowie ein traumhafter 120 m2 Garten mit herrlichem Blick ins Grüne und auf eine Parkanlage mit Teich – ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Hundebesitzer. Zwei moderne Nasszellen, ein eigener Waschturm (Waschmaschine/Trockner) direkt in der Wohnung sowie ein Kellerraum (8 m2) bieten maximalen Alltagskomfort. Auch energetisch ist der Neubau top aufgestellt: Die Beheizung erfolgt zukunftssicher über eine Erdsonden‑Wärmepumpe in Kombination mit einer angenehmen Niedertemperatur‑Fussbodenheizung.

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

• Neubau im Erstbezug mit hochwertigem Ausbaustandard
• Grosszügige 3.5-Zimmer‑Gartenwohnung mit 95 m2 Nettowohnfläche
• Privater, ca. 120 m2 grosser Garten sowie 23 m2 überdachter Sitzplatz
• Einzigartiger Blick auf eine parkähnliche Anlage mit Teich – ideal für Hundehaltung
• Offenes und modernes Wohn-/Esskonzept mit stilvoller Küche (ca. 40 m2) und Deckenhöhe 2.66m
• Zwei helle Nasszellen für optimalen Wohnkomfort
• Eigene Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung
• Nachhaltige Gebäudetechnik: Erdsonden‑Wärmepumpe & Niedertemperatur‑Fussbodenheizung
• Inklusive 8 m2 Kellerraum
• Tiefgaragenplatz für CHF 35’000.– (obligatorisch, für E‑Ladestation vorbereitet)

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