Über diese Wohnung

Wohnen mit Weitblick - 4.5-Zimmer‑AttikawohnungStilvoll wohnen über den Dächern von BrigerbadDiese aussergewöhnliche 4.5-Zimmer‑Attikawohnung verbindet modernes Wohngefühl mit höchstem Komfort und einer ausgezeichneten Lage. Nur rund 100 Meter vom bekannten Thermalbad Brigerbad entfernt, geniessen Sie ein ruhiges Wohnumfeld sowie eine hohe Lebensqualität - ideal als stilvolles Zuhause oder als exklusiver Rückzugsort (auch als Zweitwohnsitz möglich).Die bezugsbereite Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem hochwertigen Innenausbau. Das Herzstück bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Designküche. Die elegante Kochinsel sowie die massgefertigten Eichenholz‑Schränke schaffen eine warme und zugleich moderne Atmosphäre. Im Wohnbereich und in den Schlafzimmern sorgt edler Eichenparkett für Behaglichkeit, während grossformatige Feinsteinzeugplatten (60 × 120 cm) in Küche, Essbereich und den drei Badezimmern zeitlose Eleganz vermitteln.Ein besonderes Highlight ist die direkte Liftzufahrt in die Wohnung. Eine zusätzliche Schallschutztüre vor dem Wohnungseingang gewährleistet dabei maximale Privatsphäre und Ruhe.Die grosszügige Attikaterrasse bietet viel Platz zum Entspannen, Essen und Geniessen. Ergänzt wird sie durch einen weiteren, kleinen und schattigen Balkon bei einem Schlafzimmer - ein lauschiger Rückzugsort an warmen Sommertagen.Für ein angenehmes Raumklima sorgen der Minergie‑Standard sowie eine Klimaanlage im Wohnbereich und im Master‑Bedroom.HighlightsExklusive 4.5-Zimmer‑AttikawohnungRuhige Wohnlage nur ca. 100 m vom Thermalbad Brigerbad entferntLift mit direktem Zugang in die WohnungZusätzliche Schallschutztüre für höchste PrivatsphäreGrosszügiger Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Küche und KochinselEdle Eichenholz‑Einbauten und Echtholz‑EichenparkettDrei stilvolle BadezimmerGrossformatige Bodenplatten (60 × 120 cm)Extra grosser Attikabalkon sowie zusätzlicher schattiger BalkonKlimaanlage im Wohnbereich und Master‑BedroomMinergie‑zertifizierte BauweiseBezugsbereit und geschmackvoll ausgebautDoppelgarage mit Keller separat erhältlichZusätzlicher Sondernutzungsparkplatz entlang der Strasse für ein weiteres FahrzeugIhr neues Zuhause wartet auf SieDiese Attikawohnung bietet eine seltene Kombination aus Grosszügigkeit, hochwertiger Ausstattung und erstklassiger Lage. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem besonderen Wohnangebot - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Kinderfreundlich - umweltbewusstDer Neubau Obrubad in Brigerbad bei Brig vereint modernes Wohnen mit der unvergleichlichen Lebensqualität des Wallis. Licht, Raum und Design schaffen hier ein Zuhause, das Komfort und Ästhetik in perfekter Harmonie verbindet - sonnig, ruhig und inspirierend zugleich.Lichtdurchflutet und offenDie Wohnung im Obrubad überzeugt durch ihre grosszügige Raumgestaltung. Hohe Decken und offene Grundrisse verleihen den Innenräumen eine luftige, freie Atmosphäre. Grosse Fensterfronten lassen reichlich Tageslicht einströmen und eröffnen atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Berglandschaft.Mehr als ein Balkon - Ihr erweitertes WohnzimmerDie Attikawohnung verfügt über einen aussergewöhnlich grossen Balkon auf zwei Seiten - ein persönliches Refugium unter freiem Himmel. Hier geniessen Sie die Sonne, gestalten Ihren Aussenbereich als gemütliche Lounge oder Essplatz im Grünen und schaffen so einen Ort, der das Wohnen nach draussen erweitert. Perfekt für entspannte Abende, sommerliche Dinnerpartys oder einfach, um die Stille und Weite des Wallis zu erleben.Der zweite Balkon auf der ruhigen Nordseite lädt zum Meditieren oder genüsslichen Lesen.Erholung purIn ruhiger Umgebung gelegen, bietet das Haus Obrubad den idealen Rückzugsort für alle, die Entspannung und Lebensqualität schätzen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die Region (Busverbindungen im 1/4 Takt, Bus Station rund 50 m entfernt). Die Nähe zur Natur und dem beliebten Thermalbad Brigerbad machen das Leben hier besonders angenehm - und jeden Tag ein Stück Urlaub.Modern, stilvoll, durchdachtKlares Design, hochwertige Materialien und durchdachte Details prägen den Charakter der Wohnung. Funktionalität trifft auf Stil - von der modernen Küche über drei grosszügige Badezimmer bis hin zu cleveren Stauraumlösungen. Hier wird Wohlfühlen zum Alltag.VorteileKontrollierte LüftungErneuerbare EnergieHochwertige MaterialisierungLift direkt in dei WohnungRiesiger BalkonErdbebensicherheit gemäss SIA 260Free‑Cooling‑SystemMinergie‑ZertifikatTermineBezugsbereit für Sie ausgebaut.Ruhig und doch zentrumsnahEinkaufIm Nachbarort Eyholz befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die schmucken Alpenstädtchen Brig und Visp bieten zusätzlich beliebte Fussgängerzonen zum Flanieren und Shoppen.MobilitätDirekte Autobahn- und Schnellstrassenanbindung in Richtung Visp/Sion/Lausanne und nach Italien.Mehrmals stündlich Bus‑Verbindung unmittelbar vor Ihrer Haustüre nach Brig oder Visp.Anbindung an Fahrrad‑Strecke nach Visp oder Brig.AusbildungDie Schulen und höheren Schulen befinden sich in Brig‑Glis: mit dem Bus bequem zu erreichen.FreizeitDas Thermalbad Brigerbad liegt 125 Meter entfernt. Gleich vor Ort starten Wanderwege, Fahrrad‑Strecken oder Strecken zum Joggen/Skaten.Das Zentrum von Brig‑Glis bietet diverse Ausgehmöglichkeiten wie Theater, Kino oder Restaurants.Zu den umliegenden Skigebieten sind es wenige Fahrminuten.GesundheitIn Brig‑Glis finden Sie alles, was Sie für Ihre Gesundheit benötigen. Nahe Erholungsgebiet, Sportmöglichkeiten etc. Sollte mal trotzdem was sein: Der Spital Brig wird in den kommenden Jahren zum Regionalspital Oberwallis ausgebaut. Daneben finden Sie Hausärzte, Zahnärzte, Orthopäden etc.UmweltbewusstEin Hauptaugenmerk bei der Planung und Realisierung des Gebäudes richtete der Bauherr auf das Thema Energie. Die Energieversorgung des Gebäudes wird grossmehrheitlich durch die Photovoltaikanlage auf den Dächern der Gebäude gewährleistet. Die produzierte Energie wird in Batterien zwischengespeichert und bei Bedarf abgerufen. Alle Garagenplätze sind mit einem Stromanschluss für Ihr Elektro‑Auto ausgestattet. Der Energieverbrauch (Heizung und Warmwasser) wird gemessen und dank eingebautem Bus‑System zentral ausgelesen und verbrauchsgerecht abgerechnet. Für die Abrechnung des Stroms wird auf ein modernes ZEV‑System zurückgegriffen.EnergieprogrammDas Gebäude ist im Minergie‑Standard gebaut und zertifiziert.WärmedämmungGeringer Gesamtenergiebedarf, Minergie‑Kennzahl (Neubau: 54.7 kWh/(m2*a)Hohe Wärmedämmwerte und guter WärmeschutzAnforderungen an LuftdichtigkeitWärmeproduktionEffiziente Luft‑Wasser WärmepumpeHeizen und Kühlen mit Free- CoolingKontrollierte Wohnungslüftung mit WärmerückgewinnungStromproduktionÖkologische Energieversorgung und Eigenstrom‑ProduktionsanteilMaximale Photovoltaik Anlage auf den Dächern beider GebäudeBatterie‑Speicher im Technikraum, um eine optimale Nutzung der Eigenproduktion zu sichernAbrechnungJährliche Verbrauchsabrechnung aller Energie‑Nutzungen wie Strom, Elektroladestation, Heizung und Warmwasser durch die Verwaltung.ZEV Energieverteilung für Strom damit die Eigennutzung der Photovoltaik Anlage möglich ist.Messung des Energie‑Verbrauchs via modernes Bus‑System mit zentraler AuslesungE‑MobilitätElektroladestation in jeder GarageAbrechnung via Chip‑SystemGenerellEnergiesparende LED‑Leuchtmittel wo immer möglich/erlaubt. Attikawohnung A 3.1EingangsbereichZugang zur Wohnung direkt mit dem Lift in die WohnungDer Liftschacht ist sehr schön mit Eichenholz verkleidet und geht so nahtlos in die Eichenholz‑Küche überOffene GarderobeGarderobenschränke plus TablarLED Einbauspots im gesamten GangWohnbereichextra breiter handgehobelter EichenparkettGlasfaseranschlussGrosse Fensterfront nach Süden in 3-Fach Isolierverglasunggesamte Wohnungsbreite mit Hub‑Schiebefenstern zum BalkonBalkonExtra grosser Balkon auf zwei SeitenStrom/Licht und elektrisch bediente MarkisePflegeleichte PlattenKücheKochinsel mit Bora Kochfeld und Spülbecken in der Inselviel Platz in den hochwertigen Schränkengrosser Kühlschrank mit separatem TiefkühlerEssbereichGrosse Hub‑Schiebetür zum angrenzenden BalkonDimmbare LED‑LeuchtbänderGrossformatiger PlattenbelagZimmer Nord OstZimmer mit grosser Fensterfront zum zweiten Balkon: ideal für Yoga, Meditation oder ruhige Stunden.schöner EichenparkettFenster mit elektrisch bedienten StorenDusche/Toilette mit grossem Fenster direkt erschlossenZimmer OstZimmer mit schönem EichenparkettFenster mit elektrisch bedienten StorenDusche/Toilette mit Anschluss Waschmaschine‑Tumbler auf der gegenüberliegenden Seite des GangesMaster Bedroom: ein optisches HighlightSchöner EichenparkettGrosses Fenster nach Westen zum Balkon (zweites Fenster auf Nord)Aufgesetzte Badewanne mit LED Leuchtband dimmbar oberhalb: steht im RaumKlimagerätDusche/Toilette vom Zimmer aus erschlossenStromanschluss (2 mal) mitten im Raum: so kann das Bett mittig platziert werden.TreppenaufgangLift direkt in die WohnungTreppe für die Wohnung ab unterem Absatz nutzbar als StauraumBehindertengerechtZusatzDoppel Garage mit E‑LadestationSondernutzugnsfläche am Zuweg Hinweisemks mieten.kaufen.services.ag koordiniert Besichtigungen und Verkaufsgespräche. Die Angaben in dieser Dokumentation verstehen sich als allgemeine Information, sind ohne Gewähr und sind kein Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung.