About this house

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE Infos en bref : Surface : env. 159 m2 habitables – env. 229 m2 utiles – env. 281 m2 de jardin Pièces : 6.5 pièces (4-5 chambres, 3 SDB + potentiel 2 supplémentaires, 1 WC visiteurs) Accès : 8 min de Versoix – 7 min de Coppet – accès rapide autoroute & transports Stationnement : Double garage + accès souterrain direct Orientation : Sud‑Ouest – luminosité optimale Environnement : Cadre villageois, calme, nature immédiate Extérieurs : Jardin paysager & piscine privée Annexes : Sous‑sol complet, bureau, chambre d’amis, très grandes surfaces de rangement Énergie : CECB C/B/A – PAC – triple vitrage Maison familiale d’exception : Située à Chavannes‑des‑Bois (VD), cette propriété contemporaine de 2016 incarne un équilibre rare : calme absolu, confort moderne et haute performance énergétique, à quelques minutes des pôles urbains. Coppet est à 7 minutes, et Versoix à 8 minutes ? l’essentiel est immédiatement accessible. Vous apprécierez particulièrement : Le calme villageois allié à une connexion ultra‑rapide La piscine privée et le jardin paysager Les volumes généreux sur 4 niveaux La suite parentale avec vue dégagée L’attique aménageable (suite, salle de jeux, potentiel SDB, etc.) Le sous‑sol complet (bureau, chambre d’amis, très grande pièce de rangement et potentiel SDB.) L’accès direct sécurisé au parking souterrain Les performances énergétiques (CECB C/B/A) Le potentiel d’optimisation (+2 SDB, panneaux solaires)