About this house

Charmante Maison Traditionnelle dans un Cadre Verdoyant à Lausanne

Située dans un quartier paisible au sud de Lausanne, cette maison individuelle de 8,5 pièces marie charme d'antan et confort moderne. Érigée sur un terrain spacieux de 2384 m2, elle offre des vues magnifiques sur les montagnes, avec un aperçu du lac Léman, tout en restant proche du centre dynamique de Lausanne.

L'Intérieur

Avec ses 360 m2 répartis sur deux niveaux, cette demeure respire l'élégance classique. Dès l'entrée, un hall spacieux s'ouvre sur un vaste salon‑salle à manger de 80 m2 environ, agrémenté d'une cheminée raffinée. Les grandes portes‑fenêtres laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le jardin. La cuisine séparée, équipée d'un îlot central et d'appareils modernes, est un espace fonctionnel pour préparer des repas délicieux.

La suite parentale du rez‑de‑chaussée comporte une grande chambre, un dressing attenant et une salle de bains luxueuse en suite. Une chambre d'amis ou bureau supplémentaire, un WC pratique, et un garage spacieux complètent ce niveau.

À l'étage, quatre chambres mansardées aux poutres apparentes ajoutent un charme supplémentaire. Deux salles de bains avec douches et toilettes desservent ces pièces. Une mezzanine impressionnante surplombe le séjour, accessible via un élégant escalier, et comprend une pièce à aménager selon vos envies.

Extérieur et Vues

Le jardin, véritable havre de paix, est embelli d'une piscine invitante entourée de pelouses impeccables et de parterres de fleurs colorés. Des arbres matures offrent intimité et cadre naturel parfait pour la détente. Orientée sud et ouest, la propriété bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée, magnifiant les vues sur les montagnes et le lac.

Emplacement

L'emplacement de cette propriété conjugue tranquillité et accessibilité. Située à seulement 700 mètres du pittoresque bord du lac d'Ouchy, et quelques minutes du centre‑ville de Lausanne, vous accéderez facilement à de nombreuses activités culturelles, gastronomiques et commerciales. Les principaux axes de transport, y compris l'autoroute menant à Genève et à son aéroport international, sont à courte distance, facilitant ainsi vos déplacements.

Caractéristiques Clés

• 8,5 pièces sur deux niveaux
• Surface habitable de 360 m2
• Terrain de 2384 m2 avec vues sur montagne
• 5 chambres spacieuses de style mansardé
• 3 salles de bains avec finitions modernes
• Grand salon et salle à manger
• Cuisine séparée avec îlot central
• Piscine privée et jardin luxuriant
• Garage intérieur et 6 stationnements extérieurs
• Système de chauffage au gaz

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