À propos de cet appartement

Eine Lage, die bereits heute überzeugt – und morgen noch mehr bietet Diese 4-Zimmer‑Dachwohnung an der Rheinstrasse 49 in Pratteln verbindet modernen Wohnkomfort mit einer Lage, die sich spürbar weiterentwickelt. Die Wohnung umfasst rund 90 m2, einen hellen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, eine moderne Küche, ein erneuertes Bad, ein Reduit mit Waschturm sowie einen kleinen Wintergarten. Die umlaufende Terrasse von ca. 34 m2 auf drei Seiten sorgt für viel Aussenraum. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls dazu. Der Innenausbau wurde 2016 umfassend modernisiert und präsentiert sich entsprechend gepflegt. Auch die Liegenschaft wird laufend erneuert – zuletzt wurden u. a. die Wasserleitungen (2020) und die Treppenhäuser (2023) saniert sowie die Eingangsböden 2024 erneuert. Die Rheinstrasse wurde vom Durchgangsverkehr entlastet, was das Quartier ruhiger macht. Gleichzeitig entwickelt sich das Längiquartier weiter: Nähe zum Rhein, kurze Wege zu Kindergarten, Schulen und ÖV sowie die übergeordneten Entwicklungsprojekte in der Umgebung sorgen für eine Lage, die heute bereits praktisch ist und mittelfristig weiteres Potential besitzt. Flexible Nutzungsmöglichkeiten:Die Wohnung kann leer übernommen, komplett möbliert gekauft oder – sowohl leer als auch möbliert – weitervermietet werden. Die Möblierung eignet sich besonders für Wochenaufenthalter oder Menschen, die einen Zweitwohnsitz suchen. Für Investoren bietet die Option der möblierten Vermietung zusätzliche Ertragsmöglichkeiten bei etwas kürzeren Mietzyklen. Zusätzlich kann ein Einstellhallenplatz für CHF 10’000.– übernommen werden.