Cosa devo considerare in merito alla sicurezza antincendio e alla sicurezza dell'edificio durante i lavori di ristrutturazione?

I pilastri della sicurezza: strutturali, tecnici, organizzativi

La perdita dei diritti di nonno

Il principio più importante: gli edifici esistenti sono protetti dalle disposizioni di salvaguardia. Non è necessario adattarli proattivamente alle nuove normative finché non si interviene. Tuttavia, non appena si iniziano ad apportare modifiche, la situazione cambia. Se si pianificano ristrutturazioni importanti , è necessario garantire la sicurezza antincendio . Le autorità richiedono proporzionalità . Se si sta solo piastrellando il bagno, non è necessario ristrutturare completamente la casa. Ma se si sta ristrutturando la soffitta, è assolutamente necessario ristrutturare per soddisfare gli standard di sicurezza antincendio . Ciò significa controllare le vie di fuga, rimuovere i materiali infiammabili e aggiornare l'impianto elettrico. Chiunque tenti di eludere questo obbligo agisce con negligenza. Per garantire ristrutturazioni veramente a prova di incendio , è necessario consultare tempestivamente un esperto di sicurezza antincendio o i vigili del fuoco locali.

Vie di fuga: la via verso la libertà

In caso di incendio, i secondi contano. Nelle case più vecchie, le scale sono spesso strette e rivestite in legno. Se si desidera ristrutturare in modo da renderle sicure in caso di incendio , le vie di fuga sono assolutamente cruciali.

• Larghezza: porte e corridoi devono avere una larghezza minima (solitamente 90 cm negli edifici nuovi, spesso con tolleranza negli edifici esistenti) in modo che i soccorritori con l'attrezzatura possano passare.
• Materiale: una scala in legno funge da camino. Per ristrutturare in modo sicuro contro gli incendi , spesso è necessario rimuovere i pannelli infiammabili o incapsularli con pannelli ignifughi (cartongesso).
• Porte: negli edifici plurifamiliari, la porta d'ingresso che conduce alle scale deve essere resistente al fuoco (EI30). Una vecchia porta in legno non resiste al fuoco nemmeno per 5 minuti. Chiunque risparmi e si rifiuti di ristrutturare per adeguarla agli standard di sicurezza antincendio mette in pericolo tutti i residenti.

Isolamento e facciata: il pericolo dall'esterno

Le ristrutturazioni a risparmio energetico sono popolari, ma comportano anche dei rischi. Chiunque isoli la propria facciata deve assicurarsi che la ristrutturazione sia ignifuga . L'economico isolamento in polistirene (polistirolo espanso) può diventare un acceleratore di incendi se installato in modo errato. Per ristrutturazioni sostenibili e ignifughe , gli esperti raccomandano spesso la lana minerale. È incombustibile. Soprattutto per gli edifici di altezza superiore a una certa soglia o dove le distanze tra i confini sono ridotte, le norme VKF prescrivono materiali incombustibili. Se si desidera ristrutturare tenendo conto della sicurezza antincendio , assicurarsi che durante il processo di isolamento vengano installate le cosiddette barriere antincendio. Queste impediscono a un incendio di propagarsi rapidamente verso l'alto.

Compartimenti antincendio: contenimento dell'incendio

Un moderno concetto di soggiorno open space è elegante, ma presenta una sfida in termini di sicurezza antincendio. In passato, cucine, soggiorni e corridoi erano separati, il che rallentava la propagazione del fuoco. Se si rimuovono pareti, è necessario compensare per garantire la sicurezza antincendio durante le ristrutturazioni . Separare le unità abitative è particolarmente importante. Il soffitto tra il piano terra e il primo piano, o la parete condivisa con un vicino, deve resistere al fuoco per 30-60 minuti. Questo spesso non è il caso nelle vecchie case in legno. Chiunque desideri ristrutturare in modo antincendio deve rinforzare i soffitti o installare speciali pannelli ignifughi. Anche il locale caldaia costituisce un compartimento antincendio separato. Una semplice porta in legno per il locale caldaia non è accettabile se si desidera ristrutturare in modo antincendio . È richiesta una porta tagliafuoco certificata.

Impianti elettrici e impianti di riscaldamento: la causa più comune di incendi

Statisticamente, la maggior parte degli incendi è causata da cavi elettrici o elettrodomestici difettosi. Nelle case più vecchie, i cavi sono spesso fragili e non progettati per i carichi moderni (piani cottura a induzione, pompe di calore, auto elettriche). Se si desidera ristrutturare l'impianto per garantire la sicurezza antincendio , è obbligatoria un'ispezione elettrica completa.

• Cavi: i vecchi cavi rivestiti in tessuto devono essere rimossi.
• Interruttori differenziali ( RCCB): sono oggi standard e salvano vite umane.
• Fotovoltaico: un impianto solare sul tetto modifica la classe di rischio. Per poter effettuare ristrutturazioni antincendio , le canaline portacavi devono essere resistenti al fuoco e l'inverter deve essere posizionato in modo sicuro.

Un aspetto spesso trascurato nelle ristrutturazioni antincendio : i rilevatori di fumo. Sebbene non siano ancora obbligatori in tutte le abitazioni private in Svizzera, rappresentano la forma più economica di assicurazione sulla vita. Integrateli saldamente nel vostro piano quando pianificate le ristrutturazioni antincendio .

Amianto e inquinanti

Sicurezza significa anche tutelare la salute. Chiunque ristrutturi una casa costruita tra il 1950 e il 1990 si imbatte spesso nell'amianto. È resistente al fuoco – ed è per questo che è stato utilizzato – ma cancerogeno se maneggiato. Prima di abbattere muri per ristrutturare in sicurezza antincendio , è necessario sottoporsi a un'ispezione per la presenza di amianto. La rimozione di pannelli ignifughi contenenti amianto senza misure di protezione mette a repentaglio la salute di tutti i presenti. Ristrutturazioni davvero antincendio Ciò significa anche smaltire correttamente i vecchi rifiuti.

Conclusione

La domanda "Cosa devo considerare?" porta a una risposta chiara: la sicurezza antincendio non è un male necessario, ma il fondamento della vostra pianificazione. Chiunque cerchi di risparmiare sulla sicurezza finirà per pagare due volte, con costose riparazioni o, nel peggiore dei casi, con la propria salute.

Ristrutturare per soddisfare gli standard di sicurezza antincendio richiede competenza. Non affidatevi all'istinto. Coinvolgete architetti ed esperti di sicurezza antincendio fin dall'inizio. Utilizzate materiali isolanti non combustibili, installate impianti elettrici sicuri e assicurate vie di fuga libere. Una casa ristrutturata secondo questi criteri non solo è più sicura, ma conserva anche meglio il suo valore. Chi sceglie costantemente di ristrutturare per soddisfare gli standard di sicurezza antincendio investe nel futuro.

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Glossario

• Ristrutturazione antincendio: processo di adozione di tutte le misure strutturali e tecniche durante una ristrutturazione per prevenire lo scoppio e la propagazione di un incendio e per mettere in sicurezza le vie di fuga.
• AICAA (Associazione Cantonale degli Assicuratori Antincendio): ente svizzero che emana le norme vincolanti in materia di sicurezza antincendio. Definisce le modalità per garantire la sicurezza antincendio. ha bisogno di essere ristrutturato .
• Comparto antincendio: area di un edificio separata da componenti edilizi resistenti al fuoco (pareti/soffitti) in modo tale che un incendio non possa propagarsi ad altre aree per un certo periodo di tempo.
• Diritti di salvaguardia: il diritto di lasciare un edificio nelle sue condizioni originali. Questa tutela decade in caso di modifiche significative, che comportano l'obbligo di ristrutturazione per garantire la sicurezza antincendio .
• EI30 / EI60: Classi di resistenza al fuoco. EI30 indica che un componente edilizio (ad esempio una porta) può resistere al fuoco e al fumo per 30 minuti. Si tratta di uno standard per le costruzioni resistenti al fuoco . vuole ristrutturare .